31.10.2008 Noodplan in de maak om bouw te redden

Het ministerie van Vrom komt binnen enkele weken met een pakket maatregelen om een verder terugvallen van de bouwproductie te voorkomen. Dat heeft minister Ella Vogelaar van Wonen en Wijken donderdag gezegd in de Tweede Kamer. Eén van de maatregelen wordt een hogere garantiestelling voor leningen voor woningcorporaties.

De bouwsector juicht de maatregelen van de overheid toe. 'We moeten nu schakelen om te voorkomen dat we over twee jaar in een diepe recessie zitten', reageert Nico Rietdijk, directeur van de NVB Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers. 'De banken hebben steun gehad, nu gaat het om de echte economie. De bouw vormt de benen van die economie. Het gaat om meer dan alleen de bouw.'

De bouwproductie dreigt volgens Rietdijk in de komende jaren richting 40.000 woningen af te zakken, mede door de kredietcrisis en het daardoor sterk terugvallend vertrouwen in de woningmarkt.

Stilgevallen

In 2008 worden nog 80.000 woningen opgeleverd, het door het Rijk nagestreefde aantal. 'Maar het aantal verkochte - en dus nog te bouwen - woningen is in 2008 ten opzichte van 2007 met 40% gedaald en dreigt door de financiële malaise nog verder terug te vallen', aldus Rietdijk. 'Hier en daar is de bouw praktisch stilgevallen.'

Het idee van de verhoogde garantie voor kredieten aan woningcorporaties is terug te vinden in de nog vertrouwelijke door Vrom opgestelde discussienota ten behoeve van het overleg met partijen in en rond de bouwwereld. De nota rept van een 'forse' verhoging van de borgstelling van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.

Borgstelling

Het gaat om borgstelling voor door corporaties te bouwen sociale huurwoningen waarvan de stichtingskosten nu onder de euro 200.000 moeten blijven. Een forse verhoging zou volgens ingewijden richting euro 300.000 à euro 400.000 moeten gaan. Door hogere borgstelling kunnen corporaties relatief meer huurwoningen bouwen.

Bron: fd.nl

Deel dit artikel: